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老旧小区改造，既是家门口的“关键小事”，也是城市发展中的“民生大事”。准格尔旗聚焦解决群众关注的热点、难点、痛点问题，从家门口的屋顶漏水维修、飞线治理、配套管网改造等“小切口”入手，做好改善民生“大文章”，让“老居民”乐享“新生活”。

初夏时节，让准格尔旗老百姓感受到的除了温暖和煦的阳光，还有老旧小区热火朝天的施工场景。在迎泽街道湖东社区湖东小区，施工人员正在5楼高的升降机上作业，他们手脚麻利，给单薄的外墙“穿”上了厚厚的“外衣”，这个冬天居民不用担心受冻了。

居民潘丽萍是异地搬迁户，在湖东小区居住了13年，享受到了老旧小区改造项目的政策福利，感觉自己又住进了新小区。“我们是2010年从马家塔村移民到湖东社区，政府给我们换了窗户，做了保温，换了防盗门，春秋两季再也不用担心门窗不严实刮进家里土了，冬天不用担心受冻了，心里暖呼呼的。”潘丽萍说。

施工人员在升降机上为小区外墙做保温工作。赵彬摄

准格尔旗老旧小区改造立足居民需求改“痛点”，为群众提供“菜单式”改造清单，改造实现屋顶漏水维修、飞线治理、建筑节能、小区庭院给排水、供热管网、小区内硬化铺装、景观提升等全覆盖。改造全过程征求群众意见、全过程接受群众监督。牢牢抓住让人民群众安居这个基点，打造特色亮点，改造与管理并重，高水平建成好房子、好小区、好社区，全力提升辖区居民群众幸福感。

“项目实施之前我们深入各个小区进行入户调查，对36项清单逐一征求意见，针对缺项制定每个小区的具体改造方案，改造方案形成以后，广泛征求广大居民、业委会、物业、社区代表、街道代表等意见，通过旗里召开的老旧小区推进改造领导小组会议确定最终方案。”准格尔旗住房和城乡建设局节能科技股负责人、老旧小区改造工程现场代表刘雄伟说。

老旧小区改造，想以“新”换“心”，就要坐下来仔细倾听群众意见，解决群众问题。而今，“改不改”“改什么”“怎么改”“改后怎么管”等一系列问题，都由居民商量着定，真正实现了从“要我改”到“我要改”、从“政府干”到“一起干”的转变，令老旧小区改造工作事半功倍。湖东社区还建立了“码”上服务平台，开通了“有话‘码’上说，有事‘码’上办”便民服务二维码，社区居民通过扫码实时反映小区改造问题。

“我们湖东社区在老旧小区改造当中，首先成立了以居民为代表的监督委员会，监督施工当中遇到的工程质量问题，还有安全隐患问题。前期我们社区地毯式地入户了三次，广泛征求老百姓的诉求和建议，制定了施工方案。依托‘码’上服务平台，随时知道老百姓对老旧小区改造的诉求，提升老百姓的主人翁意识、守护家园的意识，三分建七分守护，大家一起守护美好家园。”迎泽街道湖东社区党支部书记付晓庆说。

准格尔旗老旧小区改造按照“先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观”和“基础类应改尽改、完善类能改多改、提升类积极推进”的原则，通过“住建实施、街道参与、百姓监督”的方式，计划利用3年时间对全旗2010年以前建成的115个、338万平方米未改造的老旧小区(含单栋住宅楼)进行改造。其中，2023年计划完成改造197.3万平方米，2024年计划完成改造97.2万平方米，2025年计划完成改造43.4万平方米。

“今年计划对薛家湾和各个苏木乡镇街道改造197.3万平方米，其中薛家湾今年实施30个小区，涉及将近250栋楼，改造内容包括基础类的小区道路硬化、配套管网设施；提升类的是小区的文化配套设施；完善类的是监控照明、节能保温、屋面防水等内容。通过改造大幅度提升小区整体居住环境，打造一个舒适安全有序的小区，提升居民的幸福感，获得感和安全感。”刘雄伟说。(赵冬霞)